Domy na sprzedaż Gryżyna

Opis oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży, wyjątkowego domu
położonego w sąsiedztwie Gryżyńskiego Parku Krajobrazowego, w
malowniczej i ukrytej przed światem miejscowości Gryżyna, w
województwie lubuskim.

Prezentowana nieruchomość to niepodpiwniczony dom, o powierzchni
użytkowej 211 m² i całkowitej 289 m², usytuowany na działce o
powierzchni 2 275 m². Wybudowany został w roku 2007, według
autorskiego projektu Pracowni Architektonicznej KORONA i został
wykonany i wykończony ze starannie wybranych materiałów. Ściany
budynku wymurowano z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplono
wełną o grubości 12 cm, dach wykończono dachówką. Zainstalowano
klimatyzację. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów
finansowych.

Układ pomieszczeń:
PARTER: 142,32 m² otwartej przestrzeni,
- przedsionek (5,03 m²),
- hol (12,55 m²),
- salon z kominkiem (29,69 m²),
- otwarta kuchnia z jadalnią (25,25 m²),
- pokój (11,93 m²),
- łazienka (3,73 m²),
- spiżarnia (2,95 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (7,9 m²),
-garaż dwustanowiskowy (32,57m²),
- taras.

PIĘTRO – powierzchnia 101,67 m²
- sypialnia (17,9 m²), garderoba (3,71 m²) , łazienka(9,18 m²) + z
balkon,
- pokój 1 (12,31 m²),
- pokój 2 (17,88 m²),
- pokój 3 (11,5 m²),
- łazienka (9,6 m²),
- WC (1,06 m²),
- hol (17,4 m²).

Urządzenie domu i jego otoczenie doskonale wpisują się w klimat tej
wyjątkowej miejscowości. Dom zaprojektowano i urządzono z myślą o
wygodzie mieszkańców. Kuchnia urządzona w wiejskim stylu,
połączona z jadalnią zachęcającą do wspólnych posiłków. Obok
kuchni znajduje się spiżarnia oraz duży i jasny salon, z
przejściem do gabinetu oraz wyjściem na taras. Na piętrze znajdują
się aż 4 sypialnie, w tym jedna połączona z garderobą i
łazienką, wyposażoną w przestronną kabiną prysznicową z
hydromasażem i sauną. Pokoje na piętrze są klimatyzowane.

Dom ogrzewany jest gazem z butli zewnętrznej. Dodatkowym źródłem
ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, usytuowany na parterze w
salonie. W holu parteru znajduje się zabytkowy piec kaflowy i piecyk
kominkowy, a podobny piecyk znajduje się w holu na piętrze domu -
wszystkie one zdobią pomieszczenia, a w chłodniejsze dni ogrzewają
dom.

Posiadłość otacza piękny ogród z drzewami iglastymi, owocowymi
oraz krzewami ozdobnymi i licznymi miejscami na wypoczynek. Kolorowe
rabaty z roślinnością całoroczną, dają efekt bajecznego ogrodu.
W rogu nieruchomości znajduje się miejsce na warzywnik i własną
uprawę pomidorów i ogórków. W ogrodzie usytuowano również duży
kamienny grill, z miejscem przeznaczonym na relaks i wspólne
biesiadowanie oraz miejscem na drewno i narzędzia ogrodowe.

Dzięki 14-stu panelom fotowoltaicznym, umieszczonym na dachu, koszty
energii elektrycznej są znikome. Dom wyposażony jest we własne
ujęcie wody oraz bezodpływowe szambo.

*** W ofercie naszego biura, proponujemy możliwość dokupienia
sąsiedniej działki o numerze 45/7 i powierzchni 2 576 m², w cenie
250 000 zł, która umożliwia podwojenie powierzchni nieruchomości.
***

Miejsce to zapewnia wyjątkowy relaks przez okrągły rok -
miejscowości leży w otoczeniu Borów Lubuskich, z licznymi szlakami
turystycznymi. Znajduje się tutaj także zabytkowy pałac, z około
1820 roku. Położona malowniczo Gryżyna słynie z pięknych
krajobrazów leśnych oraz bardzo czystego jeziora - Jeziora
Gryżyńskiego, zwanego także Wapiennym. Chętnie odwiedzana ze
względu na obfitujące w grzyby lasy oraz panujący tutaj spokój i
ciszę, a Jezioro Gryżyńskie zachęca do spacerów i sportów
wodnych. Nieopodal - bo zaledwie 17 km od Gryżyny - mieści się raj
dla miłośników golfa tzw.Kalinowe Pola, obiekt znany w całej
Polsce. Do Bytnicy (siedziby gminy) jest 7 km, do Sulechowa i zjazdu z
S3 26 km, do Świebodzina i autostrady A2 18,7 km.
______________________________________________

➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.